Lisätietoa helposti
Jätä yhteystietosi, ja asiantuntijamme soittaa/vastaa sinulle mahdollisimman pian.
Kuinka pienen taloyhtiön putkiremontti toteutetaan?
KATSO TOTEUTUSTAPAMME JA PYYDÄ ARVIOINTI TALOYHTIÖSSÄNNETärkeimmät erot rivitalojen putkiremonteissa Tampereen seudulla
1. Tehdäänkö rivitalonne putkiremontti ns. peruskaavalla vai huomioidaanko erityistarpeenne?
Esimerkkejä vastaamme tulleista erityistarpeista:
- Eräs asukas haluaa putkiremontin lisäksi kylpyhuoneeseen visakoivupaneloinnin, toinen mattavalkoisen pinnan, kolmas putkien koteloinnin puuverhouksella, neljäs myös kylpyhuoneremontin – ja muut perusremontin.
- Huomioidaanko asukkaiden toiveet vai tekeekö LVI-yritys vain putkiremontin?
- LVI Kurikan palvelu: toteutamme kaikki (järkevät) erityistoiveet samassa työprosessissa.
2. Ovatko rivitalonne putkiremontin tekijät LVI-yrityksen omaa henkilöstöä vai osin alihankkijoita?
- Tämä vaikuttaa usein aikataulujen pitävyyteen – toisinaan työn ja jatkopalvelun laatuun.
- LVI Kurikan palvelu: kaikki ammattilaiset ovat omia työntekijöitämme LVI-asentajista sähköasentajiin ja kirvesmiehiin. Otamme yrityksenä kokonaisvastuun putkiremontistanne. Tarjoamme nopeaa tukea jatkossakin.
3. Ovatko kaikki ratkaisut järkeviä, jotta ette joudu teettämään isoja korjauksia lähitulevaisuudessa?
- Onko tekijöillä kokemuksen tuomaa erikoisosaamista nimenomaan rivitalojen putkiremonteista? Erittäin tärkeää on kokemus remontin suunnittelussa ja vastaan tulevien haasteiden ratkaisuissa.
- LVI Kurikan palvelu: sekä suunnittelun että asennuksen vastuutekijöillä on kokemusta vähintään kymmenien rivitalojen putkiremonteista ja niiden toimivuudesta remontin jälkeen.
Lisäksi on järkevä selvittää, onko saamanne tarjous tehty realistisesti vai hinta pyritty painamaan mahdollisimman alas?
Putkiremontin hinta rivitalossa?
Mikä on putkiremontin keskimääräinen neliöhinta esim. 80-luvun rivitalossa Tampereella?
– Hinta rivitalossa on perustapauksessa omakotitalon putkiremontin hinta kertaa rivitalon asuntomäärä. Kiinteistön rakenteet lisäävät usein kustannusta rivitalossa jonkin verran. Hinta ei silti ole yleensä niin korkea kuin yleiset mielikuvat putkiremontin kustannuksista, kertoo LVI Kurikan rivitalojen putkiremonttien kokenut asiantuntija, myyntipäällikkömme Vili Matikka.
– Putkiremontti on edullisin yksitasoisessa rivitalossa, jossa on ns. kevyet väliseinät. Hintamuuttujia ovat kerrosten lisäksi mm. palokatkot huoneistojen välisiin seiniin, mahdolliset huoneistokohtaiset vesimittarit ja lämminvesivaraajat sekä putkiston eristykset. Niihin pitää keskittyä omakotitaloa paremmin, jotta viimeisinkin putkiston päässä oleva asunto saa vetensä aina lämpimänä tai kylmänä.
– Kun tiedän nuo asiat ja voin tehdä muutaman lisäkysymyksen, voin arvioida rivitalon putkiremontin hinnan nopeastikin.
– Ennen lopullista tarjousta tarkastamme kiinteistön kunnolla, jotta näemme, mitkä ratkaisut ovat järkevimpiä paitsi talolle, myös asukkaille. Samalla saamme tarkat tiedot, joiden pohjalta voimme tehdä pitävän hintatarjouksen, Vili Matikka kertoo.
Putkiremontin ajankohta rivitalossa?
Tällä hetkellä putkiremontteja tehdään eniten 80-luvun ja 90-luvun rivitaloissa. 70-luvun rivitaloissa putkiremontti pitäisi olla jo tehtynä. Jos ei ole, kalliin vesivahingon riski on suuri.
Rivitalon putkiremontin ajankohta vuodenaikojen suhteen voi olla yhtä hyvin talvi kuin kevät, kesä tai syksy.
Siisti remontti ei juuri häiritse asumista. Myös lämpöä riittää, tarvittaessa tuomme aina korvaavat lämmityslaitteet. Vettä on aina saatavissa, ja katkot ovat lyhyitä.
Kysy tai pyydä maksuton tarkastus/arviointi!
Saat vastaukset heti, ja voit halutessasi sopia arvioinnin taloyhtiöissänne. Saat varmaa faktatietoa. Vilillä ja Erkalla on yhteensä yli 20 vuoden kokemus erilaisten rivitalojen putkiremonteista Tampereella ja lähikunnissa.
tai soita
Vili Matikalle (vas)
040 559 6568Erkka Heikkilälle (oik)
044 761 5148
Asiakastarina: As. Oy Vahveronrivin putkiremontti Pirkkalassa
Näin tehtiin As. Oy Kotipoukaman putkiremontti
Taloyhtiö kilpailutti putkiremontin, johon kuuluivat käyttövesiputkien uusiminen sekä lämpöverkkoremontti.
– Kaikennäköistä kaveria kävikin esittäytymässä. Yksi sanoi, että putkiremontti on koko rivitalossa ohi yhteensä viikossa, miehiä tulee niin paljon. Toinen kertoi, että talon alla kulkeneisiin muoviputkiin voi sisälle ujuttaa uudet putket, eikä koko putkistoa tarvitse uusia, hallituksen puheenjohtaja Risto Rintanen muistaa.
LVI Kurikka voitti tarjouskilpailun ja sai työstä erittäin positiivisen palautteen.
– Tämä nyt kuulostaa vähän liiankin hyvältä, mutta ei minulle tule yhtään pahaa asiaa mieleen koko remontista. Niin hyvin se meni, isännöitsijä Pentti Allinniemi sanoo.
Lue, kuinka rivitaloyhtiö As. Oy Kotipoukaman putkiremontti tehtiin – mukana asukkaiden palautteet.
”Remontista ei ollut asumiselle mitään häiriötä”
Pattereista kadonnut lämpö oli oli ensimmäinen merkki 80-luvun alussa rakennetun rivitaloyhtiö As. Oy Poukamankatu 2:n lämpöverkkoremontin tarpeesta.
– LVI Kurikan valintaa tarvinnut katua. Pojat tekivät siistiä sekä täsmällistä työtä. Lopputulos on huippujälkeä, se on meidän talon kaikkien asukkaiden mielipide, kertoo Mikko Houni.
Lue tarina Poukamankatu 2:n remontista, jossa suunnittelun merkitys korostui vielä remontin jälkeen.
