Käyttövesi- ja lämpöverkkoremontti neljän kiinteistön rivitaloyhtiöön Pirkkalassa

18 asunnon rivitaloyhtiössä 1980-luvun kupariset käyttövesiputket olivat alkaneet oireilla ja aiheuttaa toistuvia vuotoja. Lisäksi talojen väliset maanalaiset kanaaliputket ja alkuperäinen lämpöverkko pattereineen olivat tulleet elinkaarensa päähän. Taloyhtiö päätti uusia molemmat järjestelmät samalla kertaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Loukonniitty, Pirkkala
Kiinteistötyyppi Rivitalo, 1-tasoinen
Asuntomäärä 18 asuntoa
Rakennusvuosi 1980

Urakoitsijan valinta

  • Valintatapa: Taloyhtiön järjestämä kilpailutus.
  • Valintakriteerit: Hyvä hinta-laatusuhde sekä valmis kokonaisratkaisu, joka kattoi sekä huoneistot että piha-alueiden maarakennustyöt.
  • Kokonaisurakka: LVI Kurikka vastasi koko hankkeesta putki- ja patteriasennuksista kaivuutöihin.

Toteutettu ratkaisu

  • Käyttövesiputkisto: Putkisto uusittiin kokonaisuudessaan kaikissa 18 asunnossa mittarilta vesipisteille siistinä pinta-asennuksena.
  • Lämpöverkko: Koko lämpöverkko saneerattiin. Kaikkiin asuntoihin vaihdettiin uudet energiatehokkaat patterit ja termostaatit järjestelmän tasapainotuksineen.
  • Maanrakennus ja kanaalit: Talojen väliset maanalaiset lämpö- ja käyttövesikanaalit kaivettiin auki. Ne korvattiin uusilla, hyvin eristetyillä aluerunkoputkilla.

Aikataulu ja asuminen työn aikana

  • Aikataulu: Työ valmistui sovitussa urakka-aikataulussa vaiheittain talo kerrallaan.
  • Asuminen: Asukkaat pystyivät asumaan kodeissaan normaalisti.
  • Vesikatkot: Huoneistokohtaiset käyttövesikatkot minimoitiin enintään muutamiin tunteihin.

Lopputulos ja hyödyt

  • Vuotoriskien täydellinen poistuminen: Uusittu käyttövesiputkisto ja uusitut maanrakennuskanaalit poistivat toistuvat vuoto-ongelmat sekä akuutin vesivahinkoriskin.
  • Tasaisempi lämpö ja pienemmät häviöt: Energiatehokkaat uudet patterit, tasapainotettu lämpöverkko ja hyvin eristetyt aluerunkoputket paransivat asumismukavuutta ja vähensivät lämpöhäviöitä.
  • Selkeä kokonaisvastuu: Koko laaja urakka huoneistotöistä maankaivuuseen valmistui yhdellä toimijalla sovitussa aikataulussa, selkeällä loppudokumentaatiolla ja takuilla.

Tutustu myös muihin taloyhtiöiden referensseihimme

Käyttövesiremontti ja viemäreiden sukitus 1939 rakennettuun pienkerrostaloon Tampereella

Vuonna 1939 valmistuneen pienkerrostalon tekninen käyttöikä oli tullut vastaan useamman järjestelmän osalta. Kiinteistössä oli vanhat kupari- ja teräsputket, ikääntyneet valurautaviemärit sekä käytöstä poistuva öljylämmitys. Taloyhtiö halusi uudistaa talotekniikan kerralla kuntoon kokonaisurakkana.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Pyynikintie 6, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Pienkerrostalo, 2-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1939
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesiputkiremontti 1920-luvun pienkerrostaloon Tampereella

Lähes satavuotiaan kiinteistön putkistossa oli havaittu tihkuvuotoja, jotka olivat toistaiseksi hapettuneet umpeen aiheuttamatta suuria rakenteellisia vaurioita. Taloyhtiö päätti toimia ennakoivasti ennen laajempia vesivahinkoja ja kilpailutti remontin.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Termilä, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Pienkerrostalo, 2-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1925
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Rivitaloyhtiön käyttövesiremontti Pirkkalassa

Yli 40 vuotta vanhat kupariputket uusittiin ennakoivasti komposiittiputkilla kokonaistoimituksena. Vesikatkot pysyivät lyhyinä ja asukkaat asuivat kodeissaan koko remontin ajan.

  • Taloyhtiö: As. Oy Vahveronrivi, Pirkkala
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-tasoinen
  • Asuntomäärä: 5 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1982
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesi- ja lämpöverkkoremontti rivitaloyhtiöön Tampereella

Piilevä putkivuoto maapohjassa johti koko käyttövesi- ja lämpöverkoston uusimiseen pinta-asennuksena. Asunnot pysyivät asumiskunnossa koko remontin ajan, ja urakka valmistui ennen määräaikaa.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Kotipoukama, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1983
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesiputkiston ja lämpöverkon remontti rivitaloyhtiöön Tampereella

Lämpöverkon piilovuoto korjattiin uusimalla lämpöverkko, patterit ja käyttövesiputkisto pinta-asennuksena. Asuntokohtaiset vesikierron sulut helpottavat jatkossa yksittäisten asuntojen huoltoja.

  • Taloyhtiö: As. Oy Poukamankatu 2, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1983
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Vaakaviemäreiden uusiminen 50-luvun kerrostaloon Tampereen keskustassa

55 asunnon arvokiinteistön heikkokuntoiset vaakaviemärit uusittiin ilman suuria asumishaittoja. Asuntojen vesikatkot rajattiin vain kahteen päivään.

  • Taloyhtiö: As. Oy Tuomiokirkonkatu 17
  • Kiinteistötyyppi: Kerrostalo, 55 asuntoa ja liiketiloja
  • Rakennusvuosi: 1956
  • Sijainti: Tampere (keskusta)
Lue työn kulku ja yksityiskohdat