Käyttövesiputkiremontti 1920-luvun pienkerrostaloon Tampereella

Lähes satavuotiaan kiinteistön putkistossa oli havaittu tihkuvuotoja, jotka olivat toistaiseksi hapettuneet umpeen aiheuttamatta suuria rakenteellisia vaurioita. Taloyhtiö päätti toimia ennakoivasti ennen laajempia vesivahinkoja ja kilpailutti remontin.

Taloyhtiö Asunto Oy Termilä, Tampere
Kiinteistötyyppi Pienkerrostalo, 2-kerroksinen
Asuntomäärä 4 asuntoa
Rakennusvuosi 1925

Lähtötilanne

  • Oireet: Käyttövesiputkistossa oli havaittu tihkuvuotoja
  • Käyttövesiputkisto: Vanhat käyttövesiputket olivat osin kuparia ja osin sinkittyä terästä. Ne olivat käyttöikänsä päässä.

Urakoitsijan valinta

Valintatapa: Kilpailutus taloyhtiön toimesta.
Valintakriteerit: Vahva paikallinen osaaminen vanhojen arvokiinteistöjen saneerauksissa sekä selkeä, asumisen huomioiva toteutussuunnitelma.
Kokonaistoimitus: LVI Kurikka vastasi urakan kokonaissuunnittelusta ja toteutuksesta.

Toteutettu ratkaisu

  • Käyttövesiputkisto: Uusittiin kokonaisuudessaan päävesimittarilta yksittäisille vesipisteille saakka.
  • Huoneistokohtaiset ratkaisut: Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin kaikkiin asuntoihin. Aiemmin yksittäisen kylpyhuoneremontin yhteydessä osittain uusitut putkivedot sovitettiin saumattomasti uuteen runkolinjaan.
  • Vesikalusteet: Osa huonokuntoisista vesikalusteista päivitettiin uusiin, vettä säästäviin malleihin.

Aikataulu ja asuminen remontin aikana

  • Kesto: 4 viikkoa.
  • Asuminen: Asukkaat asuivat kodeissaan koko urakan ajan.
  • Vesikatkot: Käyttövesikatkot rajoittuivat pisimmillään muutamaan tuntiin uuden järjestelmän kytkentävaiheissa.

Lopputulos ja hyödyt

  • Toimintavarmuus ja turvallisuus: Ennakoiva saneeraus poisti piilevät vesivahinkoriskit. Remontti takaa huolettoman käyttövesijärjestelmän vuosikymmeniksi eteenpäin.
  • Tarkka mittaus: Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus nykyaikaisti vedenkulutuksen seurannan ja laskutuksen.
  • Dokumentointi: Taloyhtiö sai  ajantasaisen LVI-dokumentaation vakuutusyhtiötä ja tulevaa kiinteistönpitoa varten.

Tutustu myös muihin taloyhtiöiden referensseihimme

Käyttövesi- ja lämpöverkkoremontti neljän kiinteistön rivitaloyhtiöön Pirkkalassa

18 asunnon rivitaloyhtiössä 1980-luvun kupariset käyttövesiputket olivat alkaneet oireilla ja aiheuttaa toistuvia vuotoja. Lisäksi talojen väliset maanalaiset kanaaliputket ja alkuperäinen lämpöverkko pattereineen olivat tulleet elinkaarensa päähän. Taloyhtiö päätti uusia molemmat järjestelmät samalla kertaa.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Loukonniitty, Pirkkala
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-tasoinen
  • Asuntomäärä: 18 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1980
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesiremontti ja viemäreiden sukitus 1939 rakennettuun pienkerrostaloon Tampereella

Vuonna 1939 valmistuneen pienkerrostalon tekninen käyttöikä oli tullut vastaan useamman järjestelmän osalta. Kiinteistössä oli vanhat kupari- ja teräsputket, ikääntyneet valurautaviemärit sekä käytöstä poistuva öljylämmitys. Taloyhtiö halusi uudistaa talotekniikan kerralla kuntoon kokonaisurakkana.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Pyynikintie 6, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Pienkerrostalo, 2-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1939
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Rivitaloyhtiön käyttövesiremontti Pirkkalassa

Yli 40 vuotta vanhat kupariputket uusittiin ennakoivasti komposiittiputkilla kokonaistoimituksena. Vesikatkot pysyivät lyhyinä ja asukkaat asuivat kodeissaan koko remontin ajan.

  • Taloyhtiö: As. Oy Vahveronrivi, Pirkkala
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-tasoinen
  • Asuntomäärä: 5 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1982
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesi- ja lämpöverkkoremontti rivitaloyhtiöön Tampereella

Piilevä putkivuoto maapohjassa johti koko käyttövesi- ja lämpöverkoston uusimiseen pinta-asennuksena. Asunnot pysyivät asumiskunnossa koko remontin ajan, ja urakka valmistui ennen määräaikaa.

  • Taloyhtiö: Asunto Oy Kotipoukama, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1983
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Käyttövesiputkiston ja lämpöverkon remontti rivitaloyhtiöön Tampereella

Lämpöverkon piilovuoto korjattiin uusimalla lämpöverkko, patterit ja käyttövesiputkisto pinta-asennuksena. Asuntokohtaiset vesikierron sulut helpottavat jatkossa yksittäisten asuntojen huoltoja.

  • Taloyhtiö: As. Oy Poukamankatu 2, Tampere
  • Kiinteistötyyppi: Rivitalo, 1-kerroksinen
  • Asuntomäärä: 4 asuntoa
  • Rakennusvuosi: 1983
Lue työn kulku ja yksityiskohdat

Vaakaviemäreiden uusiminen 50-luvun kerrostaloon Tampereen keskustassa

55 asunnon arvokiinteistön heikkokuntoiset vaakaviemärit uusittiin ilman suuria asumishaittoja. Asuntojen vesikatkot rajattiin vain kahteen päivään.

  • Taloyhtiö: As. Oy Tuomiokirkonkatu 17
  • Kiinteistötyyppi: Kerrostalo, 55 asuntoa ja liiketiloja
  • Rakennusvuosi: 1956
  • Sijainti: Tampere (keskusta)
Lue työn kulku ja yksityiskohdat